نظر مشورتی کانون تهران در خصوص با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول ،

 گواهی مالیات نقل و انتقال املاک که به نام دفترخانه دیگر صادر شده است، نیاز به اصلاح ندارد

با ذکر این نکته که این مطالب صرفا اجماع نظرات حاضرین در جلسه بوده و لزوما لازم الاتباع نمیباشد :

آرای صادره توسط کانون ها و حتی کمیسیون حقوقی کانون مرکز، اگرچه می تواند در ایجاد رویه متحد الشکل در دفاتر اسناد رسمی و روشن شدن مبانی و نحوه تصمیم گیری کمک بسیار قابل توجهی به سران دفاتر اسناد رسمی داشته باشد ولی صرفا جنبه مشورتی داشته و لازم الاتباع نیستند و لزوما نمی تواند ملاک کار بازرسان قرار گیرد، اگرچه ممکن است مبانی مطرح شده و نحوه استدلال های استفاده شده در نظرات مزبور ، در نحوه عمل کرد و تصمیم گیری بازرسان و دسترسی بازرسان محترم به مستندات قانونی و موجود نیز تاثیر گذار باشد و برای واحد های ثبتی و نظارتی نیز کمک خوب و مفیدی محسوب شود.

جلسه مورخه 1404/03/04

با توجه به اینکه دارایی عدم نیاز به ذکر نام خریدار را در ( گواهی مفاصا حساب مالیاتی و مالیات نقل و انتقال ) پذیرفته

و درسیستم (ثبت الکترونیک اسناد ؛ ثبت آنی) اعمال شده

و با عنایت به نسخ ماده ۱۸۷ ق م م ؛

1- تغییر نام خریدار نیاز به اصلاح ( گواهی مفاصا حساب مالیاتی و مالیات نقل و انتقال ) ندارد

2- گذشتن مهلت سه ماه اعتبار گواهی نیاز به اصلاح ( گواهی مفاصا حساب مالیاتی و مالیات نقل و انتقال ) ندارد

3-حتی صدور گواهی به نام دفترخانه دیگر هم نیاز به اصلاح ( گواهی مفاصا حساب مالیاتی و مالیات نقل و انتقال ) ندارد . 

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید