سوال: سلام قصد تنظیم سند مشارکت در ساخت در قالب سند پیش فروش ،برای 4 واحد اپارتمان دارم که روی سه پلاک ثبتی ساخته شده و چون در پیش فروش فقط استعلام یه پلاک ثبتی وارد میشه مجبورم سه قراداد بنویسم و توی محاسبه هزینه ی سه قرارداد موندم اگه بتونید راهنماییم کنید ممنون میشم در ضمن با توجه به اینکه اداره ثبت شهرستان ما اگه سایر اسناد بنویسیم ایجاد محدودیت نمی کنه نمی تونم در قالب قرارداد خصوصی تنظیم کنم .

پاسخ : سلام و عرض ادب ، اگر جمع بندی و نتیجه گیری شما به عنوان سردفتر اسناد رسمی بر این قرار گرفته است که پیش فروش برای سه پلاک تنظیم نمایید، بهترین راه حل این است که ابتدا تجمیع شود و سپس هر نوع قراردادی اعم از مشارکت یا پیش فروش و ... تنظیم شود ولی اگر بازه زمانی برای آنها مهم است یا به هر علتی ممکن نیست ، راه حل دیگر این است که ارزش معاملاتی به دست امده را به نسبت سهم پلاک ها یا به طور کلی به سه تقسیم کنید و در اسناد مختلف لحاظ نمایید. که در این صورت پیشنهاد می شود اسناد قبلی به عنوان وابسته در اسناد بعدی نیز لحاظ شوند