سوال :
سند جریانی دارم آب به تنهایی
برای استعلام دارایی چکار کنم؟
چون در آموزش خریداری شده اشاره ای کوتاه کردید که میشه نگرفت
با دارایی شهرستان صحبت کردم گفتن حتی اگه شده ۱۰۰متر زمین بزنید اگه میخوابید جواب بگیرید
پاسخ :
سلام و درود همکار عزیز و گرامی
آب اگر به تنهایی و بدون زمین منتقل شود ، همان طور که باز هم در بسته دوم اموزشی نیک مبین و نیز نکات تکمیلی بسته سوم که هنوز این بسته در حال آپدیت های جدید نیز می باشد توضیح داده شده است، مثل سرقفلی برای ملک تجاری است و مالیات ان بسیار زیاد می شود.
قطعا اگر اراضی تحت شرب نیز تحت مالکیت انتقال گیرنده قرار دارد و قرار است این اراضی به موجب سند جریانی که فرمودید منتقل شوند، مقداری زمین نیز لحاظ کنید و الا اگر هیچ ملکی برای انتقال گیرنده وجود ندارد و مالکیتی از اراضی تحت شرب به وی منتقل نمی شود، صرف نظر از ملاحظاتی که در این موارد به شرحی که در نکات تکمیلی بسته سوم گفته شد باید رعایت نمایید، باید استعلام دارایی میزان سهم آب چاه عمیق نیز دستی گرفته شود که مالیات سنگینی است. درست است که با راه حلی که فرمودید مالیات کمتر می شود و به صورت سیستمی نیز قابل اخذ می باشد ولی ممکن است در زمان بازرسی های دارایی برای خودتان مشکل درست شود و مشکل ارباب رجوع به دفترخانه منتقل شده است و بعدا شما باید پاسخگو باشد، با قبول ریسک مسیله می توانید از این راه حل هم استفاده نمایید.
