سلام و عرض ادب در بسته سوم در قسمت کارگاه قولنامه نویسی پاسخ این سوال مفصل و به تفصیل مطرح شده است و در بسته نیک املاک نیز با جزییات امده است برابر ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول ماخذ محاسبه حق الثبت ، حق التحریر ، هزینه های دادرسی و غیره تابع حکم مندرج در تبصره 3 ماده 64 قانون مالیات های مستقیم اصلاحی مصوب 1394/04/31 ارزش معاملاتی می باشد. لذا در تبصره 3 ماده مزبور تصریح شده است که محاسبه موارد فوق تابع ارزشی از ارزش معاملاتی می باشد لذا در حال حاضر که در سال 1404 هستیم حق الثبت را از مأخذ ۱1 و نیم درصد ارزش معاملاتی حساب می کنیم حق التحریر را نیز از همان مأخذ ۱1 و نیم درصد باید محاسبه شود.و در صورت تغییر مأخذ ۱1 و نیم درصد به کمتر به همان میزان مأخذ محاسبه حق الثبت و حق التحریر و غیره نیز تغییر خواهد کرد. ولی ضرایب قولنامه با ضرایب قطعی غیر منقول متفاوت است تفاوت این موضوعات را در بسته سوم در قسمت کارگاه قولنامه نویسی مفصل و به تفصیل مطرح نموده ایم و در بسته نیک املاک نیز امده است

در لینک ذیل نیز فیلم آموزشی راجع به این موضوع آمده است:

https://nikmobin.com/newsbox.php?id=768