ابطال سندمالکیت اصداری و انتقالی در نتیجه صلح به موجب حکم ماده ۷۱ ق دفاتر اسناد رسمی  مورخ  ۱۴۰۲/۰۸/۲۹  به شماره نامه  ۷/۱۴۰۲/۴۳۱ به شماره پرونده ۴۳۱-۱۲۷-۱۴۰۲ح

استعلام

اداره ثبت اسناد و املاک به استناد صلح نامه رسمی، سند مالکیت به نام متصالح صادر کرده؛ اما متعاقباً حکم قطعی بر ابطال سند رسمی صلح ملک صادر و دادگاه در اعمال ماده ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۱۳۵۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی مراتب صدور حکم قطعی را به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام کرده است آیا صدور حکم به ابطال صلح نامه موجب ابطال سند مالکیت صادر شده به نام متصالح نیز

میباشد و یا آنکه ابطال سند مالکیت متصالح، مستلزم طرح دعوای مستقل در این خصوص است؟

پاسخ

در فرض سؤال که بر مبنا و مستند به سند رسمی صلح نامه سند مالکیت به نام متصالح صادر و متعاقباً حکم قطعی بر ابطال سند رسمی صلح ملک صادر شده است، با توجه به اینکه سند مالکیت به نام متصالح بر مبنا و به استناد صلح نامه ر رسمی فوق الاشعار صادر شده است نیازی به طرح دعوای مستقل برای ابطال سند مالکیت نیست و پس از نهایی شدن حکم ابطال سند صلح با اعلام آن به سازمان ثبت اسناد و املاک، مراتب در دفتر املاک قید و سند مالکیت متصالح ابطال می شود.

دکتر احمد محمدی باردئی

مدیر کل حقوقی قوه قضاییه