مدارک موردنیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به 

 تنظیم سند تقسیم نامه 

در ادامه این فایل و نیز در لینک ذیل می توانید فیلم آموزشی  راجع به مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اسناد رسمی مربوط به تقسیم نامه رسمی را مشاهده نمایید

https://www.aparat.com/v/erpqgnw

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به تقسیم نامه رسمی عبارت اند از :

۱- مدارک شناسایی طرفین

  ۲- اصل سند مالکیت

۳- استعلام ثبت

۴- صورت مجلس تفکیکی مهر و امضا شده

۵- احراز قصد مالکین جهت تفکیک واحدها و انباری ها و پارکینگ‌ها و منضمات هر واحد

۶- در صورت وجود وکالت ، بررسی اصالت و حدود اختیارات مورد وکالت

فیلم اموزشی ذیل راجع به

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم مدارک مورد نیاز جهت تنظیم تقسیم نامه رسمی را مشاهده نمایید

در چه مواردی باید تقسیم نامه نوشت؟

اگر چند نفر به صورت مشترک صاحب مالی باشند، به آن مال مشاع می گویند. از آن جایی که مال مشاع، به همه مالکان آن تعلق دارد، هرگونه دخل و تصرف به معنی استفاده از مال دیگری محسوب می شود. در این مواقع ممکن است صاحبان مال، تصمیم به تنظیم تقسیم نامه بگیرند.

تقسیم نامه یکی از اصطلاحاتی است که در حوزه اسناد و املاک کشور و در رابطه با مالی که مالکان آن به نحو مشاع، در آن سهیم اند، مورد استفاده قرار می گیرد. 

تقسیم نامه، به سندی گفته می شود که سهم مالکان از مال مشاع را مشخص نموده و به شراکت آن ها در آن مال پایان می دهد. منظور از مال مشاع نیز مالی است که دو یا چند نفر مجتعما مالک آن محسوب شده به گونه ای که نتوان سهم هر یک از آنان را تشخیص داد.

بنابراین در پاسخ به سوال تقسیم نامه چیست میتوان بیان داشته که به سندی گفته می شود که مال مشاع را بین صاحبان آن تقسیم نموده و هر یک را مجاز می نماید که در سهم خود دخل و تصرف کند.

نکته مهم در این زمینه آن است که تا زمانی که تقسیم نامه در مال مشاع منعقد نشده است، هیچ از یک طرفین نمی توانند بدون اجازه کلیه شرکا، در آن تصرف مادی نمایند. زیرا در مال مشاع، سهم هیچ از یک طرفین مشخص نیست و هر یک از آن ها، صاحب کل مال محسوب می شوند، بنابراین هر گونه تصرف در مال مشاع در حکم تصرف در مال دیگری است. ماده 581 قانون مدنی در این خصوص بیان می دارد: «تصرفات هر یک از شرکا در صورتی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن باشد، فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود.»

مدارک موردنیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به 

 انتقال فیش حج عمره و تمتع 

در ادامه این فایل و نیز در لینک ذیل می توانید فیلم آموزشی  راجع به مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به انتقال فیش حج عمره و حج تمتع را مشاهده نمایید

https://www.aparat.com/v/lncj98h

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به انتقال فیش حج عمره و حج تمتع عبارت اند از :

۱- مدارک شناسایی طرفین

۲- مجوز حج و زیارت جهت انتقال و در صورتی که انتقال بین همسران و پدر و مادر و فرزندان و خواهر و برادر باشه ، نیاز به مجوز نیست

۳- در صورت وجود وکالت ، بررسی اصالت و حدود اختیارات مورد وکالت ( متاسفانه بعضی از نمایندگی های حج و زیارت ، وکالت رو قبول نمیکنند لذا بهتر است قبل از تنظیم سند بهتر است با نمایندگی هماهنگی صورت گیرد)

 توجه :  برای انتقال فیش حج عمره معمولاً به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمیکنند و  در همان نمایندگی های حج و زیارت مستقیما انتقال فیش حج انجام می شود

نکته کاربردی : در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، عنوان حج تمتع نداریم ، و صرفا عنوان حج عمره داریم ، لذا برای تنظیم سند صلح حج تمتع باید صلح سایر را  انتخاب نمود. 

فیلم اموزشی ذیل راجع به

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به وسایل نقلیه موتوری را مشاهده نمایید

در این فایل آموزشی به مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد رسمی پرداخته ایم:

1. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وصیت عهدی
2. مدارک مورد نیاز در تنظیم سندوصیت تملیکی
3. مدارک مورد نیاز در تنظیم اجاره غیرمنقول
4. مدارک مورد نیاز در تنظیم اجاره منقول
5. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اجاره آستان قدس
6. مدارک مورد نیاز در تنظیم سنداجاره اوقاف
7. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اجاره عرصه دولتی (مثل مسکن مهر و..) 
8. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند تقسیم نامه
9. مدارک مورد نیاز در تنظیم قطعی غیرمنقول
10. مدارک مورد نیاز در تنظیم قطعی باحق استرداد
11. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وقف نامه
12. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند ذمه
13. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند صلح حج ؛ صلح معابر وممر متروکه ؛ سند صلح سهام شرکت ؛ صلح برند ؛ صلح حقوق ، صلح رفع تنازع ، صلح آب چاه ، صلح مهریه، صلح حق انتفاع ، سندصلح سرقفلی
14. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند انتقال قطعی وسایل نقلیه موتوری
15. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند صلح مشروط وسایل نقلیه موتوری
16. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وکالت کاری وسایل نقلیه موتوری
17. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وکالت فروش وسایل نقلیه موتوری
18. مدارک مورد نیاز در تنظیم وکالت حواله خودرو
19. مدارک مورد نیاز در تنظیم رهن وسایل نقلیه موتوری
20. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وکالت فروش اموال غیرمنقول
21. مدارک مورد نیاز در تنظیم سندوکالت کاری
22. (با موضوع های مختلف اعم از خانواده، ملکی، سهام و..)
23. مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد تفویض وکالت کاری
24. مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد تفویض وکالت فروش
25. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند رضایت نامه
26. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند تعهد نامه
27. مدارک مورد نیاز در تنظیم تعهد دانشجویی
28. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اقرار نامه
29. مدارک مورد نیاز در تنظیم اقرارنامه مهریه مدارک مورد نیاز در تنظیم اقرار نامه زوجیت
30. مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد رهنی اعم از وام خرید (قطعی رهنی) تعویض وثیقه مشارکت در ساخت؛فروش اقساطی،متمم مالی و غیر مالی و.. 
31. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اقاله
32. (منقول و غیرمنقول)
33. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند فسخ و فک
34. مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد جریانی
35. مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد ورثه ای
36. مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد انتقال اجرائی
37. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند قولنامه
38. مدارک مورد نیاز در تنظیم سند پیش فروش و مشارکت در ساخت و..

فیلم اموزشی ذیل راجع به

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به وسایل نقلیه موتوری را مشاهده نمایید