قانون ثبت اسناد و املاک  ‌مصوب ۲۶ اسفند ماه ۱۳۱۰ شمسی (‌کمیسیون قوانین عدلیه)

درخواست استرداد ثمن معامله و سایر وجوه تودیع شده در صندوق ثبت 

‌از ماده 143 به بعد در قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 وجو نداشت و در تاریخ های بعدی به این قانون الحاق گردید:

ماده 143  قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310- (الحاقی 1351/10/18)-

هرگاه مالکین سابق املاک موضوع ماده 142 بخواهند وجوه تودیع شده و یا قبوض مربوط به بهاﻯ املاک خود را دریافت دارند:

1- میتوانند از ثبت محل تقاضاﻯ اخذ ثمن معامله را بنمایند.

2- در این موارد در صورتی که با رسیدگی، سابقه مالکیت متقاضی، احراز شود:

الف) درخواست او قبول

ب) و مراتب ضمن آگهی هاﻯ نوبتی براﻯ اطلاع عموم اعلام

ج) و در آن تصریح خواهد شد که :

 هرگاه افرادﻯ پرداخت تمام یا قسمتی از وجوه و قبوض تودیع شده را ( به شخصی که به نام او آگهی شده از جهت ادعاﻯ مالکیت سابق خود نسبت به اصل و یا حدود رقبه مورد انتقال محل) حق خود بدانند،

 از تاریخ انتشار اولین آگهی تا نود روز اعتراض خود را به ثبت محل تسلیم

و یا در صورت وجود دعوﻯ در دادگاه گواهی لازم تحصیل و به ثبت محل تسلیم نمایند

با انقضاء مهلت مقرر در صورتی که اعتراض و یا گواهی طرح دعوﻯ تسلیم نشده باشد ، نسبت به پرداخت وجوه و تسلیم قبوض مربوط اقدام می شود

و در غیر این صورت پس از تعیین تکلیف از طریق مراجع قضایی طبق راﻯ صادر عمل خواهد شد.

در این موارد مقررات مواد 16 - 17 - 18 و 19 قانون ثبت لازم الرعایه است.

 حق ثبت جهت استرداد وجوه تودیع شده در صندوق ثبت بر اساس جمع اقساط نقد شده محاسبه می گردد  

‌تبصره 1 (الحاقی به ماده 143 در سال 1351/10/18)-

عملیات ثبتی مربوط به اجراﻯ این قانون از هزینه اضافی مذکور در ماده 12 قانون ثبت معاف خواهد بود

و از متقاضی بر اساس جمع اقساط تبدیل شده به نقد، حق ثبت و هزینه مقدماتی دریافت می گردد.

 شرایط و تشریفات تسلیم قبوض سپرده در شرایط و حالات مختلف 

تبصره 2  الحاقی به ماده 143 در سال 1351/10/18)-

1- قبل از قبول تقاضاﻯ موضوع این ماده:

تسلیم قبوض سپرده شده و لو با اخذ تامین ممنوع است

2- و پس از قبول تقاضا : در صورت وصول اعتراض،

تسلیم قبوض سپرده موکول به : 1- پرداخت هزینه هاﻯ ثبتی و2- اخذ ضامن معتبر خواهد بود.

3- در مواردﻯ که قبل از قبول تقاضاﻯ متقاضی، قبوض سپرده با اخذ تامین تسلیم او شده باشد :

رفع اثر از تامین ماخوذه، موکول به : 1- تصدیق مالکیت متقاضی نسبت به ثمن معامله و 2- پرداخت هزینه هاﻯ ثبتی خواهد بود.

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید