آیا برنده مزایده،می تواند تنظیم سند رسمی انتقال خودرو (وسایل نقلیه موتوری) با هزینه محکوم علیه را درخواست کند؟ 

بررسی موضوعات حقوقی همچون سایر موضوعات علوم انسانی همیشه با نظرات و استدلال های مختلف همراه است و مهم یافتن استدلال و نحوه استنباطی است که در پس هر نظریه وجود دارد. ما با درک مبانی استباطی که در هر نظریه وجود دارد، علاوه بر درک درست موضوع ، می توانیم از ان استدلال در موارد مشابه نیز استفاده نماییم. لذا بسیار مهم است که در زمان بررسی نظرات مختلف به استدلال و مبانی که منجر به نظریه مزبور  شده است توجه داشته باشیم.  

آرای صادره توسط کانون ها و حتی کمیسیون حقوقی کانون مرکز، اگرچه می تواند در ایجاد رویه متحد الشکل در دفاتر اسناد رسمی و روشن شدن مبانی و نحوه تصمیم گیری کمک بسیار قابل توجهی به سران دفاتر اسناد رسمی داشته باشد ولی صرفا جنبه مشورتی داشته و لازم الاتباع نیستند و لزوما نمی تواند ملاک کار بازرسان قرار گیرد، اگرچه ممکن است مبانی مطرح شده و نحوه استدلال های استفاده شده در نظرات مزبور ، در نحوه عمل کرد و تصمیم گیری بازرسان و دسترسی بازرسان محترم به مستندات قانونی و موجود نیز تاثیر گذار باشد و برای واحد های ثبتی و نظارتی نیز کمک خوب و مفیدی محسوب شود.

*******************************************

نظریه شماره ۷/۱۴۰۰/۱۷۰۰ مورخ ۱۴۰۱/۰۱/۳۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

با استناد به ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی و ماده ۲۲ قانون حمل و نقل، برگ سبز خودرو صادره از سوی نیروی انتظامی به عنوان سند رسمی مالکیت خودرو شناخته می‌شود.

در مواردی که خودرو در فرآیند مزایده فروش می‌رود یا متعاملین توافقی در خصوص ثبت سند رسمی ندارند،

نیازی به مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم سند انتقال نیست.

در صورت تعهد قراردادی، فروشنده ملزم به ثبت قرارداد عادی در دفاتر(اسناد رسمی) به درخواست خریدار است،

اگرچه بر اساس صدور برگ سبز، مالک رسمی تلقی می‌شود.

*******************************************

استعلام از اداره کل حقوقی قوه قضاییه

الف- با توجه به رأی شماره ۱۸۶۳ مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندهای ۲ و ۳ بخشنامه معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که ثبت سند رسمی انتقال خودرو به عنوان مالکیت را مغایر قوانین دانسته است

ب- همچنین با عنایت به بخشنامه مورخ ۱۴۰۰/۶/۱۳ دادستان محترم کل کشور که برگ سبز خودرو را به عنوان سند مالکیت تلقی کرده و مراجعه به دفاتر اسناد رسمی را ضروری ندانسته است؛ مگر این که متعاملین خواهان ثبت آن در دفاتر مذکور باشند،

چنانچه در واحد اجرای احکام خودروی محکوم علیه توقیف شود

و پس از برگزاری مزایده، شخص ثالثی برنده مزایده شود

و در اجرای ماده 143 قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶

پس از تحویل برگ سبز توسط پلیس راهور،

برنده مزایده تنظیم سند رسمی انتقال خودرو با هزینه محکوم علیه را درخواست کند،

آیا در اجرای بند ۲ ماده ۱۵۸ قانون یادشده

و نظریه مشورتی شماره ۷/۹۱/۱۴۶۹ مورخ ۱۳۹۱/۷/۱۶ آن اداره کل،

می توان اقدام کرد ؟

و یا آن که این امر صرفا به هزینه شخصی برنده مزایده امکان پذیر است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

۱- اولا، برابر ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب ۱۳۸۹،

تعویض پلاک باید پیش از مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی انجام گیرد

و صدر ماده یادشده، دارنده پلاک جدید را مالک خودرو تلقی کرده است.

از سوی دیگر تعویض پلاک به نام مالک جدید مستلزم تنظیم اسناد مربوط است

و در این راستا شناسنامه مالکیت وسیله نقلیه موسوم به برگ سبز خودرو صادر می شود.

همچنین برابر ماده ۲۲ قانون حمل و نقل و عبور کالاهای خارجی از قلمرو جمهوری اسلامی ایران اصلاحی ۱۷/۶/۱۳۸۸،

مسؤولیت صدور گواهینامه رانندگی، اسناد مالکیت و پلاک خودرو در قلمرو جمهوری اسلامی ایران بر عهده نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران قرار گرفته است؛

لذا شناسنامه مالکیت وسیله نقلیه صادره از اداره راهنمایی و رانندگی سندی است که طبق قسمت اخیر ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی در زمره اسناد رسمی محسوب می شود.

عبارت صرفا بر اساس مشخصات مالک خودرو مندرج در شناسنامه خودرو صادره توسط نیروی انتظامی (برگ سبز) به عنوان سند رسمی خودرو ... مندرج در بند ق تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۱ صریح در این معنا است.

ثانیا، بنا به مراتب فوق و با لحاظ آن که در فرآیند مزایده، تعهدی صریح یا ضمنی مبنی بر تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی محقق نمی شود، بحث تنظیم سند رسمی انتقال متعاقب انجام مزایده موضوعا منتفی است.

*******************************************

استعلام از اداره کل حقوقی قوه قضاییه

۲- چنانچه متعاملین در خصوص تنظیم سند رسمی انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی در بیع نامه توافقی نکرده باشند

و خریدار الزام به تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی را از دادگاه درخواست کند،

آیا با توجه به موارد ذکرشده این دعوا قابلیت استماع دارد؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

۲- چنانچه مقصود از پرسش آن باشد که فروشنده به نحو قراردادی ملزم شده باشد تا نسبت به ثبت قرارداد عادی فی ما بین اقدام کند

و به رغم این تعهد از اجرای داوطلبانه آن استنکاف کند،

منع قانونی برای استماع دعوای منتقل الیه مبنی بر الزام انتقال دهنده به انجام تعهد وجود ندارد؛

هرچند منتقل الیه با صدور برگ سبز از سوی مرجع انتظامی، مالک رسمی تلقی می شود

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید

برخی موضوعات مندرج در بسته های آموزشی نیک ثبت آنی :