اقسام استعلام دارایی و مالیاتی قابل ارسال توسط دفاتر اسناد رسمی در خصوص انواع اسناد تنظیمی مربوط به اموال غیر منقول

 نقل و انتقال اموال به سازمان ها و موسسات دولتی ماده 2 قانون مالیات مستقیم 

 اشخاصی که مشمول پرداخت مالیات‌های نقل و انتقال نیستند 

در تغییرات جدید اعمال شده در سیستم استعلام دارایی شاهد گزینه هایی به شرح ذیل می باشیم که بایستی تفاوت های این آیتم ها و زمان استفاده از هر یک از این موارد رابدانیم و در فایل اموزشی مربوط به این مورد در خصوص نکات کاربردی این امر به شیوه علمی و کاربردی خواهیم پرداخت.

1. صلح با شرط خیار فسخ
2. تقسیم نامه
3. نقل و انتقال اموال به سازمان ها و موسسات دولتی ( ماده 2 ق.م.م)
4. فسخ صلح بعد از 6 ماه
5. فسخ صلح بعد از 6 ماه
6. صلح حق واگذاری محل با عوض
7. صلح بدون حق فسخ با عوض
8. نقل و انتقال قطعی املاک به اعضای شرکت تعاونی مسکن موضوع ماده 65 ق.م.م
9. صلح عمری
10. نقل و انتقال در اجرای ماده 71 ق.م.م
11. نقل و انتقال در اجرای ماده 144ق.م.م ( مهریه غیر منقول)
12. فسخ براساس حکم مراجع قضایی
13. نقل و انتقال در اجرای صدر و قسمت اخیر ماده 70 ق.م.م
14. صلح با حق فسخ
15. صلح محاباتی
16. نقل و انتقال قطعی ( اولین انتقال بعد از تاریخ انحلال شخص حقوقی : تبصره 3 ماده 115 ق.م.م)
17. صلح
18. نقل و انتقال قطعی و رهنی
19. نقل و انتقال در اجرای ماده 68 ق.م.م
20. وکالت بلاعزل
21. استقرار صلح
22. اجاره به شرط تملیک
23. نقل و انتقال املاک جزء آثار ملی به سایر اشخاص در اجرای ماده 70 ق.م.م
24. فسخ اجاره نامه
25. هبه با حق رجوع
26. صلح مشتمل به رهن
27. صلح حق واگذاری محل بلاعوض
28. نقل و انتقال به سازمان میراث فرهنگی در اجرای ماده 70 ق.م.م
29. نقل و انتقال در اجرای احکام دادگاه
30. صلح بدون حق فسخ بلاعوض
31. صداق
32. نقل و انتقال قطعی
33. استعلام ارزش معاملاتی
34. اجاره مسکونی
35. صلح با شرط خیار فسخ بلاعوض
36. صلح با شرط خیار فسخ با عوض
37. صلح بدون حق فسخ
38. رهنی
39. فسخ صلح عمری
40. ( دستدارمی ) در اجرای ماده 74 ق.م.م
41. اجاره اداری – تجاری
42. اقاله / فسخ قبل از شش ماه
43. صلح حق واگذاری محل

نقل و انتقال اموال به سازمان ها و موسسات دولتی ماده 2 قانون مالیات مستقیم

اشخاص زیر مشمول پرداخت مالیات‌های موضوع این قانون نیستند :

1 – وزارتخانه‌ها و موسسات دولتی ;

2 – دستگاه­‌هایی که بودجه آنها وسیله دولت تأمین می‌شود.

3 – شهرداری‌ها و دهیاری‌ها

تبصره :

اعمال این ماده از زمان تأسیس دهیاری‌های کشور می‌باشد. مالیات‌هایی که قبل از لازم الاجرا شدن این قانون به دهیاری‌ها تعلق گرفته و اخذ شده است، مشمول معافیت این قانون نمی‌شود.

4 – بنیادها و نهادهای انقلاب اسلامی دارای مجوز معافیت از طرف حضرت امام خمینی (ره) و مقام معظم رهبری.

‌تبصره ‌1 :

شرکت‌هایی که تمام یا قسمتی از سرمایه آنها متعلق به اشخاص و موسسه‌های مذکور در بندهای فوق باشد، سهم درآمد یا سود آنها‌ مشمول حکم این ماده نخواهد بود. حکم این تبصره مانع استفاده شرکت‌های مزبور از معافیت‌های مقرر در این قانون، حسب مورد، نیست.

تبصره 2 :

درآمدهای حاصل از فعالیت‌های اقتصادی از قبیل فعالیت‌های صنعتی، معدنی، تجاری، خدماتی و سایر فعالیت‌های تولیدی برای‌ اشخاص موضوع این ماده، به نحوی که غیر از طریق شرکت نیز تحصیل می‌شود، در هر مورد به طور جداگانه به نرخ مذکور در ماده‌ 105 این قانون‌ مشمول مالیات خواهد بود.

مسئولان اداره امور در این‌گونه موارد نسبت به سهم فعالیت مذکور مکلف به انجام دادن تکالیف مربوط طبق مقررات این قانون خواهند بود. در غیر ‌این صورت نسبت به پرداخت مالیات متعلق با مودی مسئولیت تضامنی خواهند داشت.

تبصره 3 : حذف شد.

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید

برخی موضوعات مندرج در بسته های آموزشی نیک ثبت آنی :