بسته آموزشی شماره دو نیک ثبت آنی (نیک ثبت آنی 2)  

در این بسته آموزشی با اقسام اسناد و نکات اختصاصی در هر یک  از اسناد و چگونگی تنظیم آنها ، شرایط و متون حقوقی در فروض مختلف به شیوه بسیار کاربردی و عملی آشنا خواهید شد.

 در این بسته(با بیش از 85 ساعت آموزشی)با موضوعات ذیل آشنا خواهید شد:

1- اقسام اسناد وصیت عهدی(مشتمل بر 3 قسمت به مدت یک ساعت) 

*شامل توضیحات کاملی در خصوص نحوه تنظیم سند وصیت عهدی از ابتدا تا تایید نهایی این سند و متون حقوقی مختلفی که می توان در شرایط مختلف در این اسناد وارد نمود و بررسی کاربرد این اسناد در وضعیت های مختلف

2- اقسام اسناد وصیت تملیکی(مشتمل بر3 قسمت به مدت 46 دقیقه)

3- اقسام اسناد اجاره اموال غیر منقول(مشتمل بر 4 قسمت به مدت دو ساعت و 26 دقیقه)

*شامل توضیحات کاملی در خصوص نحوه تنظیم اسناد اجاره غیر منقول و استعلامات مورد نیاز و بررسی بخش نامه های ثبتی مرتبط از ابتدا تا تایید نهایی این سند و متون حقوقی مختلفی که می توان در شرایط مختلف در این اسناد وارد نمود و بررسی کاربرد این اسناد در وضعیت های مختلف

4- اقسام اسناد اجاره اموال منقول(مشتمل بر 4 قسمت به مدت یک ساعت و 30 دقیقه)

*شامل توضیحات کاملی در خصوص نحوه تنظیم سند اجاره اموال منقول از ابتدا تا تایید نهایی این سند و متون حقوقی مختلفی که می توان در شرایط مختلف در این اسناد وارد نمود و بررسی کاربرد این اسناد در وضعیت های مختلف( اعم از اجاره وسایل نقلیه موتوری ، اجاره رحم، اجاره اسباب و اثاثیه و لوازم، اجاره اشخاص ، قرارداد کار رسمی، اجاره کشتی و شناور ها و..)

5- کلیاتی در خصوص اسناد رضایت(مشتمل بر 3 قسمت به مدت یک ساعت) 

6- اقسام اسناد خانواده (مشتمل بر 19 قسمت به مدت هفت ساعت)

* شامل توضیحات کاملی در خصوص نحوه تنظیم سند خانواده از ابتدا تا تایید نهایی این سند و متون حقوقی مختلفی که می توان در شرایط مختلف در این اسناد وارد نمود و بررسی کاربرد این اسناد در وضعیت های مختلف از استعلامات مورد نیاز و تمامی اقداماتی که باید صورت گیرد اعم از :

• نحوه نوشتن استعلامات خانواده ، مدارک مورد نیاز
• نحوه تنظیم اقرارنامه دریافت مهریه ، اقرارنامه شروط ضمن عقد ، وکالت طلاق ف وکالت طلاق مشروط ، اقرارنامه دریافت مهریه ،اقرار نامه  ابراء مهریه و اقرار نامه بذل مهریه ، اقرارنامه زوجه نسبت به تمام حقوق ، صلح اسقاط حق عزل وکیل ، رضایت زوجه به زوج ، وکالت حضانت ، اقرارنامه زوجیت ، اقرارنامه نسب ، صلح مهریه
• با بررسی نکات مختلفی که در تنظیم اسناد خانواده و تعهدات متقابل زوجین در حالات و شرایط مختلف ممکن است مطرح شود 

7- اقسام اسناد نقلیه موتوری(مشتمل بر 12 قسمت به مدت چهار ساعت و 10دقیقه)

*وکالت تعویض پلاک ، وکالت فروش ، تفویض فروش ، تفویض وکالت کاری ، قطعی منقول ، وکالت حواله خودرو ، رهن خودرو ، صلح خودرو،بروزرسانی تفویض وکالت خودرو، بروزرسانی عدم لزوم وصول مالیات در اسناد خودرو

8- اقسام اسناد تقسیم نامه(مشتمل بر 7 قسمت به مدت دو ساعت و 20 دقیقه ) 

9- اقسام اسناد غیر منقول جریانی(مشتمل بر 2 قسمت به مدت یک ساعت و 20 دقیقه )

10- اقسام اسناد قطعی غیر منقول(مشتمل بر 9 قسمت به مدت سه ساعت و 25 دقیقه )

11- اقسام اسناد صلح (مشتمل بر 27 قسمت به مدت هشت ساعت ) 

* صلح حق انتفاع ، صلح غیرمنقول ، صلح سهام و سهم الشرکه ، صلح فیش حج ، صلح ممر متروکه شهرداری ، صلح معابر شهرداری ، صلح سرقفلی ، صلح چاه عمیق، صلح برند تجاری ، صلح مهریه،صلح رفع تنازع و صلح سایر

12- اقسام اسناد قطعی با حق استرداد (مشتمل بر 6 قسمت به مدت دو ساعت و 40دقیقه )

13- اقسام اسناد رهنی(مشتمل بر 12 قسمت به مدت چهار ساعت و 10دقیقه)

*خرید مسکن(قطعی رهنی)،تعویض وثیقه،متمم مالی و متمم غیر مالی،فروش اقساطی و مشارکت مدنی

14- اقسام اسناد وکالت(مشتمل بر 19 قسمت به مدت شش ساعت  و 20 دقیقه)

* وکالت کاری اموال غیرمنقول ، وکالت فروش اموال غیر منقول ، سند وکالت نامه ، تفویض وکالت ، نکات کاربردی و نمونه وکالت نامه ها ملک ، وکالت کاری قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند ، وکالت بانکی و غیر ملک ،اخذ مدرک تحصیلی ، فیش حج ، انتقال سهم الشرکه،تعویض پلاک و ترخیص،تفویض وکالت،حواله خودرو ، مسکن مهر، نمونه متن پیشنهادی برای وکالت های فروش بلاعزل املاک با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول

15- اسناد قولنامه(مشتمل بر 42 قسمت به مدت هشت ساعت و40 دقیقه)

* سامانه کاتب یار،تنظیم قولنامه صلح ،تعهد به بیع و قولنامه فروش،رفع محدودیت ثبتی در قولنامه ها،شرایط متون حقوقی ،اسناد قولنامه ،قولنامه فروش همراه با وکالت فروش،قولنامه صلح مشروط،قولنامه صلح قطعی غیر معوض،قولنامه زمینفاقد اعیان و مستحدثات ، متمم قولنامه و اسناد قولنامه بیع

16- اسناد ورثه ای(مشتمل بر 24 قسمت به مدت هفت ساعت و 45 دقیقه)

*نکات کاربردی انحصار وراثت و مالیات بر ارث،سهم الارث زوج و زوجه،سهم الارث طبقه اول  و دوم و سوم نسبی،نکات کاربردی اسناد ورثه ای ،مثال و نمونه عملی،توضیح نموداری و مفاهیم کاربردی اعم از ابوین و اولاد ،اخوه،کلاله، اعمام و اخوال اعم از امی و ابوینی و ابی در هر طبقه و استثنائات موجود در سهم الارث هر طبقه، نحوه تنظیم اسناد ورثه ای در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، بررسی نمونه های عملی اسناد ورثه ای

17- اسناد اقرارنامه فسخ و فک(مشتمل بر 5 قسمت به مدت دو ساعت  و 45 دقیقه)

18- اسناد اقرارنامه عزل و استعفا(مشتمل بر 1 قسمت به مدت 40 دقیقه)

19- اسناد انتقال اجرایی ثبتی و دادگاهی(مشتمل بر1 قسمت به مدت 30 دقیقه)

20- اسناد مشارکت در ساخت(مشتمل بر 14 قسمت وبه مدت سه ساعت 40 دقیقه)

21- اسناد پیش فروش(مشتمل بر 32 قسمت به مدت هفت ساعت و 30 دقیقه)

22- اسناد اقاله(مشتمل بر 6 قسمت به مدت یک ساعت  و 40 دقیقه )

* اقاله اموال غیر منقول ، اقاله وسایل نقلیه ، اقاله سایر اموال و متون حقوقی مربوطه

23-داوری(مشتمل بر 2 قسمت به مدت 25 دقیقه) 

24- وجه التزام و وجه الضمان(مشتمل بر 3 قسمت به مدت 35 دقیقه) 

25- اسناد آستان قدس رضوی(مشتمل بر 10 قسمت به مدت دو ساعت و 40 دقیقه) 

26- اسناد تعهد دانشجویی (مشتمل بر 3 قسمت به مدت یک ساعت و  نیم ) 

27- اسناد وقف  (مشتمل بر 3 قسمت به مدت سی و پنج دقیقه) 

28- اسناد ذمه  (مشتمل بر 2 قسمت به مدت سی و شش دقیقه ) 

در قسمت انتهایی همین صفحه،  قسمت مختصری از یکی از فایل های آموزشی (نیک ثبت آنی 2) جهت آشنایی بیشتر شما عزیزان ارائه شده است.

آموزش تنظیم قولنامه رسمی

قسمت اول: تنظیم اسناد مشارکت در ساخت و پیش فروش به موجب قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول توسط دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک

قسمت دوم: تنظیم اسناد مشارکت در ساخت و پیش فروش به موجب قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول توسط دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک

قسمت سوم: تنظیم اسناد مشارکت در ساخت و پیش فروش به موجب قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول توسط دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک

نکات کاربردی و جمع بندی نهایی در خصوص نحوه تنظیم اسناد پیش فروش آپارتمان ها

بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و قانون پیش فروش آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن

نحوه تنظیم متمم قولنامه رسمی در دفاتر اسناد  رسمی 

اسناد صلح

اسناد ورثه ای

اسناد خانواده

آیا بین بخشنامه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی و ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات مغایرتی وجود دارد؟

شرایط و متون حقوقی قولنامه های رسمی به موجب قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول: قسمت اول

شرایط و متون حقوقی قولنامه های رسمی به موجب قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول: قسمت دوم

شرایط و متون حقوقی قولنامه های رسمی به موجب قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول: قسمت سوم

نحوه محاسبه حق التحریرقولنامه های رسمی به موجب ماده2 قانون الزام و براساس تعرفه های جدید در سال1403

تفاوت فسخ سند رسمی و فک رهن و چگونگی تنظیم آنها در دفاتر اسناد رسمی 

امیدواریم تجربه خوبی از همراهی با نیک مبین داشته باشید