کد ۶۹۶ - تکلیف بازداشت مازادها در انتقال اجرائی
کد ۶۹۶ - تکلیف بازداشت مازادها در انتقال اجرائی
کد ۶۹۶ - (الف) بازداشت مازاد در صورت وجود برای بازداشت کننده ایجاد حق می نماید.
در مواردی که با تنظیم سند انتقال اجرائی مازادی باقی نماند بازداشتهای مازاد فاقد اثر حقوقی خواهد بود.
در مواردی که عملیات اجرائی منجر به صدور سند انتقال اجرائی ،گردد جهت تنظیم سند انتقال در دفترخانه بایستی نسبت به رفع بازداشتهای مذکور توسط اداره ثبت مربوطه اقدام لازم به عمل آید. در صورت وجود مازاد مبلغ مذکور بر سب اولویت به هر یک از بازداشت کنندگان قابل پرداخت خواهد بود.
مطرح و اتخاذ تصمیم شده در جلسه مورخ ۸۳/۴/۲۱ معاونین و مشاورین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور ریاست سازمان مزبور مندرج در نامه شماره ۳۴/۷۵۸۹ مورخ ۸۳/۵/۴ اداره کل امور اسناد و سردفتران صادره به عنوان اداره کل اجرای اسناد رسمی در پاسخ نامه شماره ۳۳/۱۰۶۰ مورخ ۸۳/۴/۲۰ وارده در اداره کل اخیر به شماره ۳۳/۱۲۴۰ مورخ ۸۳/۵/۶)
(ب) در صورت بازداشت مازاد ملک در مواردی که عملیات اجرایی نسبت به مال غیر منقول در اجرای ثبت منجر به تنظیم پیش نویس سند انتقال اجرایی ،میگردد با توجه به اینکه بازداشت مازاد در صورت وجود برای بازداشت کننده ایجاد حق مینماید لذا در صورت اعلام اجرای ثبت محل مربوطه به دفترخانه تنظیم کننده سند مبنی بر عدم وجود مازاد تنظیم و ثبت سند انتقال اجرایی با رعایت سایر مقررات بلااشکال است. دفترخانهنیز مکلف است بلافاصله پس از تنظیم و ثبت سند انتقال اجرایی مراتب را به اداره ثبت مربوطه اعلام تا با صدور دستور نسبت به رفع بازداشتهای مازاد اقدام لازم به عمل آید. بخشنامه شماره ۱/۳۴/۵۸۶۳۷ مورخ ۱۳۸۵/۱۲/۸ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مستخرج از مجموعه تنقیح شده قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک کشور تهیه شده توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
