کد ۷۳۴ - فسخ و فک رهن
کد ۷۳۴ - فسخ و فک رهن
کد ۷۳۴ - (الف) به کلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی ابلاغ گردد ضمن رعایت دقیق قسمت (الف) ماده (۲۳) آئین نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ از فسخ به استناد تصویر اطلاعنامه فسخ و بدون حضور نماینده بانک بدون حضور صاحب حق خودداری نمایند
(بخشنامه شماره ۱/۳/۳۴/۱۵۳۱۸ مورخ ۸۴/۶/۲۱ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور)
(ب) در فک رهن نیازی به حضور مرتهن نمیباشد دفترخانه در فک رهن پس از احراز اصالت و انتساب نامه درخواست فک رهن به مرتهن بانک یا مراجع اعطای وام اقدام لازم به عمل خواهد آورد. پاسخ ویژه شماره ۳۴/۱۴۳۵۵ مورخ ۸۴/۸/۱۸ اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت به پرسش شماره ۱۲۷۲ - ۸۴/۸/۲۱ دفترخانه شماره ۴۹۵ (تهران)
با توجه به نسخ نظام نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ ، بند الف ماده ۴۴ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۴۰۰ مبنای عمل میباشد که متضمن احکامی مشابه در این زمینه است بند الف ماده ۴۴ - در صورتی که یکی از متعاملین متقاضی اعمال حق خیار فسخ خود باشد سردفتر پس از رؤیت سند و احراز حق ،مزبور نسبت به تنظیم سند فسخ اقدام و به امضا فسخ کننده رسانده و پس از اخذ اثر انگشت وی آن را در سامانه تأیید نموده و سند فسخ را به اداره ثبت محل ارسال نماید.
