نظر مشورتی کانون تهران در خصوص نحوه تنظیم دفاعیه و پاسخگویی به دادگاه عمومی که 

 سردفتر را به علت عدم امضای سند جعلی محکوم نموده است 

با ذکر این نکته که این مطالب صرفا اجماع نظرات حاضرین در جلسه بوده و لزوما لازم الاتباع نمیباشد :

آرای صادره توسط کانون ها و حتی کمیسیون حقوقی کانون مرکز، اگرچه می تواند در ایجاد رویه متحد الشکل در دفاتر اسناد رسمی و روشن شدن مبانی و نحوه تصمیم گیری کمک بسیار قابل توجهی به سران دفاتر اسناد رسمی داشته باشد ولی صرفا جنبه مشورتی داشته و لازم الاتباع نیستند و لزوما نمی تواند ملاک کار بازرسان قرار گیرد، اگرچه ممکن است مبانی مطرح شده و نحوه استدلال های استفاده شده در نظرات مزبور ، در نحوه عمل کرد و تصمیم گیری بازرسان و دسترسی بازرسان محترم به مستندات قانونی و موجود نیز تاثیر گذار باشد و برای واحد های ثبتی و نظارتی نیز کمک خوب و مفیدی محسوب شود.

جلسه مورخه 1403/09/11

سند انتقال قطعی ملک در سال ۳۲ تنظیم شده ولی نه خلاصه ای به ثبت ارسال نشده و نه دفتر، امضای سردفتر دارد .

طبق بررسی بازرسی ثبت، سند جعل هم بوده .

اینک وراث متعامل سند ، علیه سردفتر فعلی شکایت نمودند به جهت عدم امضا و تکمیل سند

و دادگاه بدوی هم سردفتر را محکوم نموده

و ملزم به امضای دفتر !!

جهت تنظیم دفاعیه :

اول اشاره به عدم صلاحیت دادگاه‌های عمومی برای ورود به این پرونده

و دیگر اشاره به گزارش جعل سند از سوی بازرسان ثبت

و اینکه سند در زمان تصدی سردفتر دیگر تنظیم شده

و استعلامات و احراز هویت و احراز مالکیت همگی درزمان سردفتر وقت بوده .

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید