وکالت های بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیر منقول مشمول تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول 

(از مکاتبه ریاست سازمان مالیاتی با ریاست سازمان ثبت تا آخرین مکاتبات و بخش نامه ها)

ا)  مکاتبه ریاست محترم سازمان مالیاتی و اقتصادی با ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۳ تحت شماره ۲۰۰/۱۲۸۹۰ ص 

رئیس محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ؛ با سلام و احترام ؛ بسمه تعالی 

با عنایت به نامه شماره ۱٤۰۳/۹۲۱۹٤ مورخ ۱٤۰۳/۰۵/۲۴ صادره از معاونت محترم امور اسناد آن سازمان و با توجه به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول از تاریخ ١٤٠٣/٤/٢ که در این نامه اختصاراً قانون نامیده میشود و در راستای ایجاد هماهنگی برای اجرای کامل و صحیح احکام مالیاتی مندرج در قانون فوق و قانون مالیاتهای مستقیم مراتب زیر را باهدف رعایت در دفاتر اسناد رسمی به استحضار میرساند

با عنایت به مفاد ماده ٤ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم هرگونه نقل و انتقال راجع به عین عرصه و اعیان به مأخذ ارزش معاملاتی به نرخ پنج درصد و حق واگذاری محل حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری اعم از اینکه توأم با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن به مأخذ وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق به نرخ (۲) در تاریخ انتقال رسمی مشمول مالیات میباشد. لازم به ذکر است، در صورتی که وجوه دریافتی اعلامی معامله حق واگذاری ،محل کمتر از بیست و پنج برابر ارزش معاملاتی ملک موضوع ماده (٦٤) قانون مالیاتهای مستقیم ،باشد رقم مذکور بیست و پنج برابر ارزش معاملاتي) مأخذ محاسبه ماليات قرار میگیرد. لازم به ذکر است در صورت پرداخت مالیات بر اساس مفاد این ،نامه سازمان امور مالیاتی مجاز به مطالبه هرگونه مالیات مازاد دیگری از این بابت از مودی یا دفتر اسناد رسمی نخواهد بود؛ مگر در مواردی که به موجب حکم قطعی مرجع ذی صلاح قضایی در رسیدگی به دعوای طرفین معامله احراز شود مبلغ اعلامی فوق کمتر از مبلغ واقعی است که در این صورت ما به التفاوت مطالبه خواهد شد

تبصره1: تا زمان دسترسی سیستمی سازمان امور مالیاتی به پروانه ساخت و گواهی پایان کار از طریق مراجع ذی ربط دفتر اسناد رسمی موظف است با هدف ایجاد امکان تعیین ارزش معاملاتی ملک ضمن استعلام از سازمان مذکور تمام اطلاعات مورد نیاز جهت محاسبه مالیات و همچنین پروانه ساخت و گواهی پایان کار به همراه شماره همراه معتبر و متعلق به مودی را نیز ارسال نماید

تبصره ۲ سازمان امور مالیاتی ضمن ارسال پاسخ استعلام به دفتر اسناد رسمی میزان مالیات تعیین شده را در کارپوشه الکترونیکی مودیان درج و از طریق پیامک به مودی اطلاع رسانی مینماید 

دفاتر اسناد رسمی مالیات هرگونه نقل و انتقال انجام شده موضوع ماده ٤ قانون یادشده را دریافت می نمایند مگر اینکه بنا به اعلام ذی نفع معامله از مصادیق معاملات موضوع مواد ٦٦ یا ١١٩ قانون مالیات های مستقیم معاملات غیر مشمول یا معاف باشد که در این صورت دفاتر اسناد رسمی مکلفند قبل از ثبت معامله موضوع را با اولویت روش سیستمی از اداره امور مالیاتی ذیربط برای تایید صحت موضوع استعلام نمایند. در هر صورت دفاتر اسناد رسمی بنا به درخواست مودی و بدون انجام استعلام موارد فوق الذكر، نسبت به اخذ مالیات موضوع ماده ٤ قانون و ثبت سند رسمی اقدام مینمایند 

- چنانچه نقل و انتقال قطعی املاک به صورت معاوضه دو ملک باشد هر یک از متعاملین میبایست مالیات نقل و انتقال قطعی مربوط به ملک مورد واگذاری خود را بر اساس ماده (٤) قانون یادشده، پرداخت نمایند چنانچه ،ملک دارای حق واگذاری محل نیز باشد وجوه دریافتی اعلامی انتقال دهنده بابت ارزش حق واگذاری محل با رعایت تبصره (۱) ماده فوق مبنای محاسبه مالیات خواهد بود. در صورت عدم اعلام وجوه دریافتی بابت انتقال حق واگذاری ،محل مقررات تبصره (۱) ماده (٤) قانون، لازم الاجرا است

تکلیف قانونی دفاتر اسناد رسمی ناظر بر اجرای حكم (الف) ماده (٣٤) قانون مالیاتهای مستقیم با موضوع تكليف به اخذ گواهی مالیاتی برای ثبت تقسیم نامه یا هر نوع معامله وراث راجع به اموال و داراییهای متوفی (ب) ماده ٥٤) (مكرر) قانون مذکور با موضوع تکلیف به اخذ گواهی مالیاتی برای ثبت انتقال قطعی واحدهای مسکونی خالی (ج) احکام مندرج در قوانین بودجه کل کشور ناظر بر اخذ گواهی مالیاتی مربوط از جمله حکم جزء (٤) بند (ذ) تبصره (٦) قانون بودجه سال ١٤٠٣ کل کشور با موضوع اخذ گواهی مالیاتی قبل از ثبت سند املاک گران قیمت کماکان به قوت خود باقی است

بنابراین تا قبل از وصول گواهیهای فوق ثبت سند در دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر نخواهد بود . در صورت اعتراض مودی نسبت به مالیات تعیین ،شده اعتراض وی از سوی دفتر اسناد رسمی ازحيث اشتباه در درج و ارسال اقلام اطلاعاتی بررسی و اقدام لازم صورت می پذیرد 

- در صورتی که در هنگام ثبت سند اصلاحی ملاکهای اثر گذار بر میزان ارزش معاملاتی ملک شامل: نوع مصالح و کاربری عرصه یا اعیان، مساحت اعیان و قدرالسهم از عرصه ،ملک عرض معبر محل وقوع ،ملک موقعیت جغرافیایی محل وقوع ملک :(مانند احداث بزرگراه یا قرار گرفتن ملک بر میدان به موجب اجرای طرح تعريض معابر) تعداد بر ملک تعداد طبقات مساحت پارکینگ و انباری و قدمت ملک بر اساس سند اصلاحی، تغییر یابد دفترخانه میبایست مجدداً نسبت به استعلام از سازمان امور مالیاتی، اقدام نماید

همچنین در مورد حق واگذاری محل نیز در صورت تغییر قیمت اعلامی معامله از سوی ذی نفع در هنگام ثبت سند اصلاحی استعلام مجدد از سازمان الزامی است

تبصره ۱ - چنانچه صدور سند اصلاحی به موجب حکم مرجع قضایی باشد دفتر اسناد رسمی ضمن استعلام از سازمان امور مالیاتی نسبت به ارسال حکم اقدام نماید 

تبصره ۲ - در هر صورت چنانچه اصلاح سند رسمی منحصراً متضمن تغییر هر یک از متعاملین یا میزان سهم آنها نسبت به ملک مورد انتقال باشد و انتقال دهنده نسبت به پرداخت مالیات اقدام نماید نیازی به استعلام مجدد از سازمان امور مالیاتی نخواهد بود لكن ارسال اطلاعات تغییر یافته به نحو مقتضی برای سازمان امور مالیاتی ضروری است 

در صورت پرداخت مالیات توسط ذی نفع و عدم ثبت معامله چنانچه مصوبات جدید کمیسیونهای تقویم املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد یا سایر طرق به دفاتر اسناد رسمی اطلاع رسانی شده باشد دفاتر مذکور پیش از ثبت سند نسبت به استعلام مجدد اقدام نماید 

در راستای اجرای حکم مالیاتی مندرج در تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت میزان مالیات متعلقه برای تنظيم وكالت بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیر منقول موضوع این ماده در دفاتر اسناد رسمی، معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک است و چنانچه ظرف نه ماه ( ۲۷۰روز) پس از تاریخ تنظیم وکالتنامه اموال مذکور منتقل شود سند رسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملك، تنظیم می شود 

تبصره ۱- مفاد این بند صرفاً در خصوص وکالت بلاعزل انتقال مالکیت است، لذا به تنظیم وکالت بلاعزل ناظر بر مواردی که متضمن انتقال تنها حق واگذاری محل یا صرفاً انتقال منافع باشد، تسری ندارد 

تبصره 2- چنانچه ملکی که برای آن سند وکالت بلاعزل تنظیم میشود متضمن انتقال حق واگذاری محل نیز باشد در صورتی که سند انتقال آن قبل از نه ماه (۲۷۰روز) از تاریخ تنظیم وکالت نامه تنظیم شود، ثبت سند انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل وانتقال و صرفاً با پرداخت مالیات حق واگذاری محل انجام میشود

تبصره ۳ - با عنایت به اطلاق تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت مفاد این بند به کلیه اموال غیر منقولی که برای آنها سند مالکیت رسمی صادر شده است اعم از مواردی که صدور سند رسمی، قبل یا بعد از تاریخ دوم تیرماه یکهزار و چهارصد و دو باشد تسری دارد 

درکلیه مواردی که مودی به مالیات تعیین شده معترض باشد یا درخواست استرداد مالیات یا ادعای شمول ماده ۶۶ قانون مالیاتهای مستقیم نسبت به ملک مورد معامله خود را داشته باشد یا به هر نحوی خود را مشمول مالیات نداند مقتضی است به اداره امور مالیاتی مربوطه هدایت گردند. 

سید محمدهادی سبحانیان رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

********************************************

2) نامه شماره ١٤٠٣/١٨٧١٨  مورخ  1٤٠٣/١٠/١١ شناسه نامه ۷۳۹۷۸۸۱

استاد ارجمند جناب آقای دکتر پورسید معاون محترم حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه

موضوع : اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

احتراماً در اجرای دستور عالی معروض میدارد با عنایت به تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ که مقرر داشته: " میزان مالیات، حق الثبت و حق التحرير بر تنظیم وکالت بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیر منقول موضوع این ماده در دفاتر اسناد رسمی معادل تنظیم سند رسمی  انتقال ملک است و چنانچه ظرف نه ماه از تاریخ تنظیم وکالت نامه اموال مذکور منتقل شود. سند رسمی انتقال بدون نیاز به پرداخت مجدد مالیات نقل و انتقال ملک و حق الثبت تنظیم میشود.

و تبصره ۴ ماده ۱ قانون یاد شده که بیان نموده : مفاد این ماده در خصوص اموال غیر منقولی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون سند حدنگار برای آنها صادر می شود. از تاریخ صدور سند مالکیت مذکور . مجری است. هر چند سامانه موضوع ماده ۱۰ این قانون صادر نشده باشد .

و نیز ماده ۲ قانون مذکور مبنی بر : " دفاتر اسناد رسمی مکلفند به درخواست طرفین معامله ، اسناد مربوط به قرار دادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیر منقول از قبیل تعهد به بیع، قولنامه، مبایعه نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نماید. در این صورت باید مبلغ دقيق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط مورد نظر آنها اعم از پیش بینی انحلال و فسخ یا اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط، در سند درج گردد. ماخذ محاسبه عوارض، وجوه قانونی از قبیل حق الثبت ، حق التحرير و هزینه دادرسی قراردادهای مذکور تابع حکم مندرج در (۳) ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی ۱۳۹۲/۲/۳۱ ارزش معاملاتی ) میباشد.

در تعیین مصادیق موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون فوق الذكر و اخذ وجوه متعلقه منجمله حق التحرير . حق الثبت و حتی مالیات وکالتنامه های بلاعزل تنظیمی انتقال مالکیت اموال غیر منقول نسبت به اسناد مالکیت صادره قبل و بعد از لازم الاجراء شدن قانون یاد شده ابهام وجود دارد

به بعبارت دیگر این سوال مطرح است که آیا وکالتنامه های بلاعزل انتقال اموال غیر منقول نسبت به اسناد مالکیتی که قبل از لازم الاجراء شدن قانون صادر گردیده اند نیز مشمول پرداخت وجوه مزبور می باشند یا تعلق وجوه مزبور صرفا نسبت به وکالتنامه های بلاعزل انتقال اموال غیر منقول با تاریخ صدور اسناد مالکیت مربوطه بعد از لازم الاجراء شدن قانون است ؟

در این مورد جلسات متعددی با مسئولین ذیربط نهادهای مالیاتی کشور تشکیل لیکن بنا به اختلاف در تعیین مصادیق با سازمان محترم امور مالیاتی اختلاف نظر وجود داشته به نحوی که اجرای قانون را با ابهام مواجه وتبعاً اختلال در انجام تکالیف قانونی سران دفاتر اسناد رسمی و مراجعین و اصحاب سند متصور است.

از نظر این سازمان مفاد ماده ۲ قانون یاد شده منطبق با حکم تبصره ۲ ماده ۱ قانون مذکور صرفا در خصوص وصول هزینه های قانونی ( حق الثبت و....) وکالت نامه های بلاعزل انتقال مالکیتی است که استاد مالکیت تک برگ کاداستر آن پس از لازم الاجرا شدن این قانون صادر می گردد.

هر چند نظر مرجع مالیاتی مبنی بر تسری وکالت نامه به همه اسناد مالکیت قبل و بعد از اجرای قانون است. با توجه به مراتب فوق نظر آن مقام محترم در خصوص موضوع مبحوث عنه مورد درخواست می باشد.

*********************

نامه شماره ۱۰۰۰/۱۰۰۷۱/۵۰ مورخ ۱4۰3/۱۱/۰۱ با سلام ، احتراماً؛ بازگشت به نامه شماره ۱۴۰۳/۱۸۷۱۸۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۱ در خصوص « اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به پیوست نظریه مشورتی اداره کل حقوقی این معاونت به شماره ۷/۱۴۰۳/۹۷۷ مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۱ جهت بهره برداری لازم به حضور ارسال می گردد.

*************************

نامه شماره :٧/١4٠٣/٩٧٧ و  شماره پرونده: ۹۷۷ -۷۵-۱۴۰۳ مورخ ١٤٠٣/١١/٢١

معاون محترم حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه؛ سلام عليكم ؛ بسمه تعالی
با احترام بازگشت به نامه شماره ۱۰۰۰/۲۱۶۲۴/۵۰۰ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۶ به شماره ثبت وارده ۹۷۷ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۹ مبنی بر اظهار نظر در خصوص استعلام شماره ۱۴۰۳/۱۸۷۱۸۴ مورخ ۱۴-۳/۱۰/۱۱ معاون محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، نظریه مشورتی این اداره کل به شرح زیر اعلام می شود

اولاً، حکم مقرر در تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ دایر مدار لازم الاجرا شدن تمامی احکام مقرر در این قانون نمیباشد.

ثانياً، با توجه به اطلاق تبصره ۲ ماده یک یاد شده که راجع به مطلق وکالت های بلاعزل انتقال مالکیت در خصوص اموال غیر منقول است صرف نظر از تاریخ صدور سند رسمی مالکیت ملک موضوع وکالت چنانچه قرارداد وکالت بلاعزل انتقال مالکیت در زمان اجرایی شدن این تبصره - که در حال حاضر نیز لازم الاجرا است - تنظیم شده باشد میزان مالیات ، حق الثبت و حق التحریر تنظیم چنین وکالتنامه ای بر اساس معیار تعیین شده در این ماده، معادل تنظیم سند رسمی انتقال ملک است اعم از آنکه سند و مالکیت ملک موضوع وکالت بلاعزل انتقال قبل یا بعد از لازم الاجرا شدن این قانون صادر شده باشد. 

********************

شناسه نامه : ۷۲۶۶۸۷۳ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۸ قوه قضائیه ؛ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ؛ مدیران کل محترم ثبت اسناد و املاک استانها

موضوع : اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

با سلام و احترام ؛ بدینوسیله تصویر نامه شماره ۹۰۰۰/۲۲۶۷۳/۵۰۰ - ۱۴۰۳/۱۲/۱ معاون محترم حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه منظم به نامه شماره ۷/۱۴۰۳/۹۷۷ - ۱۴۰۳/۱۱/۲۱ مدیر کل محترم حقوقی قوه قضاییه در ارتباط با موضوع اسناد وکالت در اجرای تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۲۰۳ جهت اقدام قانونی پیوست ارسال می گردد. دستور فرمایید مراتب به سردفتران اسناد رسمی تابعه به نحو شایسته اطلاع رسانی گردد.

*******************

نامه شماره ۱4۰۳/۱۰۴/۲۰۷۲۳ مورخ ۱4۰۳/۱۲/۱۹

بسمه تعالی؛ روسای محترم کلیه واحدهای ثبتی تابعه ؛ باسلام؛ تصویری از نامه شماره ۱۴۰۳/۲۳۰۲۱۶ - ۱4۰۳/۱۲/۱۸ اداره کل امور استاد و سردفتران سازمان متبوع و ضمایم آن در موضوع اسناد وکالت در اجرای تبصره ۲ ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ جهت اطلاع و ابلاغ به کلیه دفاتر اسناد رسمی تحت پوشش به پیوست ارسال میشود. رونوشت به بازرسان ثبت استان جهت اطلاع

*****************

3) قوه قضائیه ؛ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ؛ جناب آقای هاشمی مدیرکل محترم ثبت اسناد و املاک استان کرمان

موضوع : اسناد وکالت موضوع تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

با سلام و احترام نامه شماره ۱۴۰۴/۱۵۲۲ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۰۹

بازگشت به نامه شماره ۱۴۰۳/۱۱۰/۱۲۹۳۳ ص مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲ در ارتباط با تبصره ۲ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳ اعلام میدارد

ا - قسمت اخیر تبصره فوق الذکر صرفاً به عدم نیاز به پرداخت مجدد حق الثبت و مالیات نقل و انتقال در صورت انتقال مورد وکالت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه مربوطه تصریح داشته و حکمی در خصوص معاف بودن پرداخت حق التحریر مجدد در زمان نقل و انتقال ندارد

توجهاً به رای وحدت رویه شماره ۳۴/۴۵۶۹۷ - ۸۳/۱۱/۲۶ کانون سردفتران و دفتریاران مندرج در ردیف ۱۲۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی نیز اصل بر تعلق حق التحریر بوده و عدم تعلق آن نیاز به دلیل دارد.

به دلالت قسمت دوم تبصره مذکور معافیت از پرداخت مجدد حق الثبت و مالیات نقل و انتقال ناظر به انتقال مورد وکالت ظرف ۹ ماه از تاریخ تنظیم وکالتنامه بلاعزل انتقال مالکیت است و تفویض وکالت به دیگری بصورت بلاعزل منصرف از قسمت اخیر تبصره می باشد بنابراین تفویض وکالت بصورت بلاعزل اعم از آنکه در مدت ۹ ماه یا خارج از آن بعمل آمده باشد مشمول دریافت وجوه متعلقه مورد پرسش حق الثبت ماليات و حق التحریر انتقال خواهد بود.

رونوشت؛  سید عبدالعزیز الیاسی ؛ مدیر کل امور اسناد و سردفتران ؛ مدیران کل محترم ثبت اسناد و املاک استانها پیرو بخشنامه شماره ۱۴۰۳/۲۳۰۴۱۶ - ۱۴۰۳/۱۲/۱۸ این اداره؛ جناب آقای خندانی رئیس محترم کانون سردفتران و دفتریاران جهت استحضار 

***************

4) نحوه محاسبه حق‌الثبت اسناد قطعی غیرمنقولی که به استناد وکالت بلاعزل (طبق تبصره 2 ماده 1 قانون الزام) تنظیم می‌شوند جامعه سردفتران و دفتریاران غرب استان تهران در نامه‌ای به سازمان ثبت، خواستار تعیین تکلیف نحوه وصول حق‌الثبت در مواردی که سند قطعی غیرمنقول ظرف مدت 9 ماه به استناد وکالت بلاعزل فروش اموال غیرمنقول ثبت می‌شود، شد که مدیرکل امور اسناد سازمان ثبت در پاسخ اعلام کرد: « حق‌الثبت مطابق ماده 124 قانون ثبت وصول گردد .»

بنابراین، در مواردی که وکالت فروش بلاعزل اموال غیرمنقول با دریافت مالیات و سایر حقوق دولتی تنظیم می‌شود؛ چنانچه ظرف مدت 9 ماه از تاریخ وکالت، سند قطعی غیرمنقول به نام وکیل یا شخص دیگری تنظیم شود، بنابر تبصره 2 ماده یک قانون الزام باید بدون پرداخت مالیات و حق‌الثبت تنظیم شود که بر اساس پاسخ سازمان ثبت، منظور از کلمه بدون حق‌الثبت، محاسبه حق‌الثبت مطابق اسناد غیرمالی به میزان 250 هزار ریال خواهد بود. (در سال 1404)

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید

برخی موضوعات مندرج در بسته های آموزشی نیک ثبت آنی :