حق التحریر بهای اوراق اضافی تنظیم اسناد رسمی به موجب بخش نامه حق التحریر 1403
حق التحریر بهای اوراق اضافی تنظیم اسناد رسمی به موجب بخش نامه حق التحریر 1403
نامه شماره ١٤٠٣/٢٢١٩٩٤
تاریخ ١٤٠٣/١٢/٠٦
قوه قضائیه
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
جناب آقای زمانی
سرپرست دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران موضوع : حق التحریر بهای اوراق اضافی تنظیم استاد رسمی
با سلام و احترام
پیرو گزارش منتشره در کانال تلگرامی خبرگزاری تسنیم تحت عنوان «استمرار تخلف دریافت هزینه اوراق اضافی توسط دفاتر ثبت اسناد » که در آن به رأی صادره از دادگاه محترم بدوی انتظامی سردفتران و دفتریاران استان اصفهان مورخه ۱۴۰۳/۱۱/۲۱ اشاره شده با بررسی انجام شده اشکال به نظر می رسد
۱ با حذف بند مربوط به حق التحریر اوراق اضافه ) تبصره ۳ "فراز" ج " تعرفه سابق ( در تعرفه جاری حق التحریر دفاتر اسناد رسمی ، اخذ وجه بابت ثبت اسناد در اوراق اضافه فاقد مبنای قانونی بوده و چنانچه سردفتر اسناد رسمی در این خصوص مبادرت به اخذ وجه نموده مسئولیت داشته و مستوجب تعقیب انتظامی میباشد.
۲- تأخیر در حذف محاسبه اوراق اضافه در سامانه بدلیل طولانی شدن نسخه گذاری جدید سامانه ثبت الکترونیک اسناد بوده و غیر فعال شدن فیلد مربوط به اوراق اضافه در قسمت اخیر نامه شماره ۱۴۰۳/۹۸۸۶۲ - ۱۴۰۳/۶/۵ اداره کل بعنوان سرپرست محترم دفتر توسعه سامانه ها و خدمات الکترونیک سازمان اعلام شده است، تا زمان اعمال تغییرات فنی سردفتر مکلف به عدم درج عدد برای اوراق اضافه در هنگام محاسبه هزینه ها بوده است .
- مستنداً به بندهای زیر ماده ۵۰ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۵۴ وجوه قانونی برای تنظیم و ثبت اسناد احصاء گردیده ، بنابراین وصول هرگونه وجهی خارج از تعرفه حق التحریر جاری به معنای عدم مجوز قانونی برای وصول آن بوده و مورد تائید سازمان نیست و با این وصف صدور رأی صدرالذکر از دادگاه یاد شده با توجیه اعتبار اخذ وجه مورد بحث از منظر سازمان و احتساب آن بصورت الکترونیک ... " و تفسیر مقررات با وصف صراحت به نفع سردفتر محل تأمل است.
دستور فرمایید به نحو شایسته اقدامات لازم قانونی معمول گردد .
شناسه نامه: ۷۴۵۶۷۵۶
سید عبدالعزیز الیاسی مدیر کل امور استاد و سردفتران
